Foire aux Questions sur les Bâtiments Basse Consommation

La ventilation double flux est-elle indispensable?

    Le niveau BBC prend en compte les consommations d’énergies, pour atteindre ce niveau , une ventilation double flux n'est pas indispensable. Une ventilation double flux ne consomme pas plus qu’une VMC classique (Hygro B): les consommations de chauffage sont réduites grâce à la chaleur contenue   dans l'air extrait qui est récupéré avec l'échangeur, en revanche les consommations électrique sont augmentées : il y' a deux ventilateurs et des réseaux plus long. Généralement les débits de ventilation sont plus importants avec une ventilation double flux par rapport à une ventilation autoréglable. Il est indispensable d'assurer une bonne ventilation des espaces, quelque soit le système employé.

Dois-je construire ma maison en bois ou en paille avec des isolants écologiques pour être en BBC ?

   Non, comme pour la ventilation, il n’y a aucune exigence particulière dans le choix des matériaux. L’épaisseur et les caractéristiques de l’isolant sont par contre fixées par l’étude thermique. Ces démarches environnementales (construction bois, matériaux respectueux de l'environnement, récupération d'eau de pluie,…) peuvent par contre venir se greffer au projet BBC.

Es ce qu'il est possible de certifier une maison en paille ?

  Oui, le choix des matériaux n'influence pas sur la certification, cependant les produits mis en oeuvre doivent avoir des avis technique. Pour obtenir le label BBC-Effinergie, les bâtiments paille doivent satisfaire au cahier des charges des différents certificateurs, une procédure provisoire et spécifique a été mise en place. Cette procédure consiste en une fiche d'auto contrôle remplie par la personne ou l'entreprise qui met en œuvre la paille et les enduits ou parement sur paille puis d'une expertise de cette fiche réalisée par un expert choisi sur une liste proposée par le RFCP (réseau français de la construction paille). Une visite sur site sera réalisée dans certains cas. Ainsi, grâce à cette procédure, des maisons en paille ont récemment été certifié BBC-Effinergie.

Je veux une maison BBC, aurai-je les moyens de la financer ?

   Il existe une grande diversité de solutions pour atteindre le niveau BBC, notamment des solutions avec peu de surcoût en comparaison d'une maison standard. Le projet peut par ailleurs être adapté pour rester dans le budget de départ, par exemple réduire quelque peu la surface habitable ou différer la construction du garage. Enfin, des aides financières sont disponibles pour compléter son financement.
   Des renseignements sur ces aides sont disponibles sur le site Effinergie

Puis-je me chauffer à l’électricité dans une maison BBC ?

   Il est très difficile d’atteindre le niveau BBC avec des convecteurs électriques. Les pompes à chaleurs sont en revanches compatibles avec le niveau BBC.
   Les rendements des pompes à chaleurs sont beaucoup plus intéressant lorsqu’il s’agit d’une installation géothermique (PAC utilisant la chaleur du sol)

Un poêle bois peut-il chauffer ma maison ?

   Un poêle à bois permet d’atteindre sans problème un bon confort d’hiver, à condition de respecter quelques règles : bâti compact et bien isolé (niveau BBC), que la surface à chauffer ne soit pas trop élevée, poêle en position centrale, à proximité de la cage d'escalier, etc.... (exemple de la maison de Cussey sur l’Oignon, disponible sur le site d’Effilogis).

Un chauffe eau solaire est-il indispensable sur un bâtiment BBC ?

   Non ce n’est pas indispensable pour atteindre le niveau BBC. Les projets BBC ont cependant des consommations d’eau chaude comparable à celle de chauffage, il est alors intéressant de recourir à une installation solaire thermique pour diminuer sa facture d’eau chaude (de moitié, dans notre région).

Une maison équipée d'un poêle à bois comme système de chauffage unique peut-elle être certifiée BBC ?

   Oui bien sûr, mais au delà de 110 m² de surface à chauffer, la réglementation impose encore aujourd'hui l'installation d'un deuxième poêle.

Pour le calcul BBC, les besoins du bâtiment peuvent-être majorée ou minorée selon l'énergie choisie pour le chauffage et l'eau chaude. Quelles sont celles qui sont pénalisantes pour la certification? Celles qui sont avantageuses?.

   Les consommations de chauffage électrique (y compris pour les pompes à chaleur) sont multipliées par 2,58 car pour 1 kWh consommé chez soi, il en faut (au moins) 2,58 fois plus pour le fabriquer, le chauffage à partir du vecteur énergétique qu’est l’électricité est donc fortement pénalisé. Pour le gaz et le fioul, il n'y a ni majoration, ni minoration (coefficient 1).
   Le bois est quand a lui avantagé en divisant la consommation par 0,6.

J’ai un chauffe eau électrique que je viens de changer, est ce que je peux le garder et être certifié ?

   Il est possible de prendre en compte des équipements existants pour la certification BBC dans la mesure où ils sont répertoriés sur les listes d’équipements certifiés du certificateur, que les caractéristiques soient connues et qu’ils soient performants. Il est aussi nécessaire que l’étude thermique prenne en compte cet équipement et que le niveau de performance exigé par le label BBC soit atteint.

Est ce que je peux étaler les travaux sur 10 ans ?

   Il est effectivement possible d’étaler les travaux de rénovation, cependant ce type de rénovation revient généralement plus cher qu’une rénovation complète. Par ailleurs il sera nécessaire de hiérarchiser les travaux pour optimiser les différentes phases du chantier. Les travaux réalisés devront l'être avec un niveau de prestation correspondant au niveau BBC final recherché. Par ailleurs il n'y aura des économies sensibles d’énergie que lorsque toutes les parois du bâtiment auront une isolation, que ce soit une isolation déjà présente sur l’existant, ou alors une isolation apportée par des travaux.

Si mon budget m’empêche de réaliser la totalité de la rénovation, puis-je la faire étape par étape ?

   Il est effectivement possible de réaliser les travaux de rénovation par étapes.

   Des aides sont disponibles comme le prêt à taux zéro ou le crédit d’impôts et elles permettent de mobiliser un capital pour la rénovation. Réaliser les travaux par étapes ne permet pas de bénéficier de ces aides. Il est cependant techniquement possible d'atteindre le niveau BBC par étapes, cf. la question précédente. Un petit avantage est que en rénovant par étapes, on peut éventuellement bénéficier d’améliorations techniques, notamment sur les systèmes ou encore sur les matériaux utilisés.

Après travaux, ma maison possèdera une bonne étanchéité à l’air, est-ce que mon poêle à bois aura suffisamment d’air pour une bonne combustion ?

   Il est préférable sur un bâtiment étanche à l'air et isolé de prévoir un poêle à bois équipé d’une entrée d’air extérieure : le poêle bois utilise de l’ordre de 100 m3/h d’air pour la combustion du bois, si cet air balaye le bâtiment, cela peut générer de l’inconfort. De plus cela représente une déperdition importante.
    Un poêle bois sans prise d'air extérieur dans un bâtiment étanche peut par ailleurs engendrer des dysfonctionnements, notamment au niveau de la ventilation mécanique ou de l’extraction des fumées (mauvais tirage, voir refoulement des fumées dans le logement).

De la même façon, comment gérer l’utilisation de ma hotte de cuisine ?

   Il sera installé de préférence une hotte de cuisine à recyclage, sinon l’évacuation de la hotte est comptabilisée comme une fuite d’air au niveau du test d’étanchéité à l’air. Il peut être intéressant d’installer des registres motorisés sur l’extraction de la hotte et sur une entrée d’air complémentaire. Ces registres seront alors asservis au fonctionnement de la hotte.
    Un registre motorisé est un équipement qui permet de fermer le débit d’air dans un conduit.

Quel est le coût moyen au m² d’une rénovation BBC ?

   Le coût d’une rénovation BBC varie suivant les types de travaux prévus, l’état du bâtiment existant, la typologie du bâtiment est la surface. Si l’on fait un comparatif entre une solution de rénovation complète de bon standard et une rénovation au niveau BBC on identifie un coût supplémentaire assez variable.
Ce coût induit semble un peu plus élevé que dans le cas d’une construction neuve, ou l’on a plus de retour de terrain.

Quelle est la durée d’un chantier de rénovation ?

   La durée d’un chantier de rénovation dépend avant tout du type de travaux réalisés, un phasage soigneux des travaux permet de réduire ce temps, notamment si il est possible de faire intervenir plusieurs entreprises sur le chantier en même temps. Certains travaux ne sont réalisables que quand les conditions climatiques le permettent, notamment pour les travaux extérieurs. Il sera donc préférable d’en prendre compte lors de la définition du planning des travaux.

Obtiendrais-je une meilleure isolation si j’utilise des matériaux écologiques pour ma rénovation ?

Les valeurs qui caractérisent le caractère isolant d’un matériaux sont le lambda ou conductivité thermique d’un matériau, ainsi que l’épaisseur d’isolant.
   Les matériaux isolants écologiques ont des valeurs sensiblement comparables ou un peu moins isolant que celles des isolants conventionnels.
   Cependant d’autres paramètres peuvent intervenir pour le choix d’un isolant, comme la densité, la perméabilité à la vapeur d'eau, l’énergie grise (énergie nécessaire pour la production du matériau), l’origine des matériaux (matériaux bio-sourcés, filières d’approvisionnement), les transports (filières de production locales), etc...

Sur ces différents points les matériaux écologiques peuvent être plus intéressant qu’un isolant conventionnel.

 Pour plus d'informations vous pouvez contacter l'Espace Energie le plus proche de chez vous :